2021年菏泽计划改造58个老旧小区

来源:牡丹晚报        作者:武霈        发布时间:2021-03-30 17:44:58

本报讯(牡丹晚报全媒体记者 武霈)配套设施不齐、公共设施严重老化、路面破损、线路杂乱、停车位不足,老旧小区建成年代久远,问题繁多,已成为群众关切的热点难点问题。为改善居民生活环境,2021年,我市计划改造老旧小区58个,总建筑面积为246万平方米,涉及业主22500户。

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老旧小区改造是一项系统工程,需要系统谋划和稳步推进,既要扎实做好前期科学规划,明确改造标准和对象范围,又要探索一条能够协调各方利益的改造模式,并通过老旧小区改造服务基层治理。根据《菏泽市城镇老旧小区改造实施方案》要求,老旧小区的改造范围是指2005年12月31日前,在城市或县城国有土地上建成,失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、业主改造意愿强烈的住宅小区。我市计划到2025年,改造306个住宅小区,总建筑面积为1200万平方米,涉及业主91305户。其中,2021年,全市计划改造老旧小区58个,总建筑面积为246万平方米,涉及业主22500户。


在改造内容上,包括基础类、完善类、提升类三个方面。基础类,是以改善老旧小区“脏乱差”为主要目标,突出解决基础设施老化,具体包括拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、雨污分流、光纤、建筑物修缮、管线规整、充电基础设施等。完善类,是以完善老旧小区功能为主要目标,在基础改造的基础上,还包括完善社区和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、停车场、文化设施、体育健身、无障碍设施等。提升类,是以提升老旧小区品质为主要目标,在完善类改造的基础上,包括完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等。


老旧小区的改造程序分11项,分别是编制年度城镇老旧小区改造计划、成立自治组织、充分征求业主意见、编制老旧小区改造方案、编制老旧小区改造投资预算、筹集改造资金、办理审批手续、招标确定施工单位、组织施工、项目验收、后续管理。

编辑:李跃
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