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私家车地下车库被水泡至报废, 开发商被判赔偿车主损失

发布时间:  浏览: 次  作者:艳粉

 2018年8月,本报曾以《15辆私家车地下车库被水泡至报废》为题报道了发生在菏泽中富·奥斯卡春城四期私家车在车库被淹至报废的事情。事发后,5户业主为了维权向牡丹区法院提起诉讼。近日,牡丹区人民法院经审理,判决被告菏泽中富置业有限公司(以下简称中富置业)依据车辆损失鉴定结果向5户业主进行赔偿。

  2018年8月,受强降雨影响,停放在菏泽中富·奥斯卡春城四期地下停车场的15辆私家车遭了秧,均被积水泡至报废程度。看着爱车经过一场雨之后变成这样,业主们叫苦不迭。事发后,为维护自己的合法权益,5户业主委托山东君诚仁和律师事务所韩光玲、彭清华、朱宪洋律师作为委托代理人向牡丹区法院提起诉讼,起诉小区开发商中富置业以及物业管理公司。

  据韩光玲介绍,按照相关法律规定,地下车库完工后,开发商应该交付给物业管理公司进行管理,因为开发商并未交付,所以应该承担管理者责任,理应赔偿。

  法院认为,5户原告车位使用权购自被告中富置业,该公司虽辩称已将包括该车位在内的四期车库交接给物业公司,但因物业公司和小区业主委员会都未出庭作证,故应被视中富置业为该地下车库的管理人,对于原告停放的车辆仍负有安全保障义务。现原告车辆因停放在该车库内而被水淹造成损失,被告中富置业未采取相应措施,故应向原告赔偿车损。


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